Jak najít a kontrolovat plíseň v domácnosti nebo firmě

Možná vás zajímá, zda váš dům nebo firma nemá problém s plísní. Pokud již víte, že v budově je problém s plísní, budete potřebovat vědět, jak se jí zbavit a zabránit jejímu opětovnému výskytu. Plíseň se daří ve vlhkém a teplém prostředí, což znamená, že mokré nebo vlhké oblasti jsou pro ni ideálním místem.

V tomto článku se budeme zabývat řadou témat, včetně:

• Co je plíseň?
• Mnoho zdrojů pronikání vlhkosti do domu
• Plísně: dobré, špatné a ošklivé
• Posouzení problému s plísní
• Jak najít vlhkost za zdmi
• Další nezbytné testy
• Sanace plísní

Kromě zdravotních rizik spojených s některými druhy plísní může vlhké prostředí jejich biotopu způsobit větší strukturální problémy. Příliš mnoho vlhkosti v domě nebo budově může způsobit bobtnání a deformaci (nebo dokonce hnilobu) dřeva, což oslabuje dům nebo konstrukci. Podle Agentury pro ochranu životního prostředí USA je nejlepším způsobem, jak kontrolovat růst plísní, regulace vlhkosti.

Co je plíseň?

Plísně jsou houby, které se daří všude – uvnitř i venku. Nejlépe rostou v teplém, vlhkém a mokrém prostředí. Za vhodných podmínek mohou plísně růst i v oblastech s nízkou vlhkostí, jako je Arizona.

Plísně se množí tvorbou spor, které se šíří vzdušnými proudy. Vzhledem k tomu, že spory plísní jsou doslova všude, neexistuje žádný spolehlivý a nákladově efektivní způsob, jak je eliminovat z lidského prostředí nebo vytvořit prostor bez plísní. Růst plísní však můžeme omezit regulací množství vlhkosti v našem vnitřním prostředí.

Plíseň potřebuje k růstu čtyři věci:

• Spóry plísní
• Živiny – jakékoli organické látky, jako je dřevo, papír, sádrokarton
• Vlhkost – voda, kondenzace nebo vlhký vzduch (když je vlhkost nad 60 %)
• Vhodné teploty – mezi 40 a 100 stupni

Nikdo neví, kolik plísní nebo druhů hub existuje. Některé odhady se pohybují od desítek tisíc až po více než 400,000 100,000, ačkoli jich bylo pojmenováno méně než XNUMX XNUMX.

V interiérech po celé Americe se nachází přibližně 1,000 80 druhů plísní. Méně než XNUMX druhů plísní je podezřelých z toho, že způsobují nějakou formu onemocnění, a jen hrstka z nich je považována za toxické.

Mezi běžné typy plísní, které se vyskytují v interiéru, patří:

• Aspergillus a jeho poddruhy (A. flavus, A. versicolor)
• Cladosporium
• Penicillium
• střídat
• Stachybotrys atra, také známý jako „černá plíseň“

Plíseň často roste na místech, která nejsou snadno viditelná. Může se nacházet za tapetami nebo obložením, na horní straně stropních dlaždic, na zadní straně sádrokartonu nebo na spodní straně koberců, kobercových podložek či dřevěných podlah.

Potrubí uvnitř zdí může být také zdrojem růstu plísní, protože potrubí často netěsní a způsobuje vlhkost a kondenzaci. Také střechy někdy netěsní a voda se hromadí uvnitř zdí a izolace.

Mnoho zdrojů pronikání vlhkosti do domu

Úniky vody v interiéru, prasklé potrubí, voda unikající z ucpaného odtokového potrubí klimatizace, netěsná střecha, špatně utěsněná okna, zaplavení sklepa, pára ze sprchování nebo vaření – to jsou některé běžné podmínky, které způsobují, že se vlhkost stává problémem v domech, bytech, školách a na pracovištích.

Externí zdroje

Mnoho dalších podmínek může přispívat k pronikání vody a vést k množení plísní, například svody okapů nebo zavlažovače trávníku umístěné příliš blízko u vnější zdi. Mohou způsobit, že voda zateče přímo do sklepa nebo nasytí betonový základ. Jakmile beton navlhne, vlhkost se může dostat do domu nebo budovy.

Stavební problémy

Také použití polyethylenových PVC trubek namísto měděných nebo pozinkovaných trubek (PVC trubky lze snadno propíchnout hřebíky nebo sponkami), nesprávně utěsněné odtoky van, nesprávně utěsněné umyvadla a drtiče odpadu nebo dokonce instalace dřevotřískových desek po dešti během výstavby – všechny tyto problémy mohou způsobit růst plísní.

Vodní pára

Když relativní vlhkost vzduchu v interiéru stoupne na 60 procent nebo více, stavební materiály a nábytek vlhkost absorbují. Tyto vlhké materiály jsou dobrým zdrojem pro růst plísní. Pokud relativní vlhkost vzduchu zůstane delší dobu vysoká (nad 60 procent), plíseň téměř jistě poroste.

Sezónní změny

Ohřátý vzduch může způsobit problémy s vlhkostí, protože v sobě udržuje více vlhkosti než studený vzduch. Vezměte si, co se děje na podzim nebo v zimě. Teplý vnitřní vzduch přichází do kontaktu se studeným povrchem (jednoskla nebo neizolované stěny). Vzduch se poté ochladí a přebytečná vlhkost kondenzuje. Tato vlhkost může vést ke vzniku plísní.

Vlhký beton

Často kladená otázka zní..

Může plíseň růst na betonu?

Mokré nebo vlhké betonové desky často přispívají k problémům s plísní v interiéru. Beton absorbuje vodu jako houba. To samo o sobě není problém. Cokoli, co je připevněno k mokrému betonu, jako jsou dřevěné podlahy, koberce, skříňky, dřevěné rámy atd., však může absorbovat vlhkost z betonové desky. Tyto materiály se pak stávají ideálním zdrojem potravy pro plísně.

Beton může navlhnout několika způsoby. Nedostatek dobré parotěsné bariéry pod litým betonem může být problémem, protože vlhkost se může do betonu dostat z vlhké nebo mokré země v důsledku nesprávného zavlažování nebo odvodnění.

To je někdy problém v Kalifornii, kde se pozemek svažuje směrem k budovám, což umožňuje dešťové a závlahové vodě stékat k desce, kde se nasytí.

V některých případech beton po nalití nikdy úplně nevyschne. Dodavatelé, kteří jsou pod tlakem ohledně dodržení termínů dokončení, nemusí betonu před zahájením stavby poskytnout dostatečný čas na schnutí. To znamená, že deska zůstává mokrá měsíce, dokonce i roky déle, než by měla, a nikdy doopravdy nevyschne.

Kdykoli se objeví problém s vodou nebo vlhkostí, netrvá dlouho a objeví se i problém s plísní. Je to proto, že plíseň ve vlhkých nebo mokrých podmínkách rychle roste.

„Plísně mohou pokrýt velké plochy během 24 až 72 hodin po poškození vodou,“ říká Dr. Luke Curtis, lékař a certifikovaný průmyslový hygienik. Dr. Curtis posoudil více než 1,000 XNUMX budov z hlediska problémů s plísněmi a vlhkostí, jakož i dalších problémů s kvalitou vnitřního ovzduší.

Plísně: dobré, špatné a ošklivé

Věřte nebo ne, mnoho plísní má blahodárné účinky. Pomáhají při rozkladu mrtvých organismů, jsou zdrojem antibiotik, jako je penicilin, a používají se k výrobě sýrů. Některé se také používají při komerční výrobě enzymů a hormonů.

Mnoho plísní má však i škodlivé účinky. Mohou růst na chlebu, potravinách a mléčných výrobcích. Mohou poškozovat obilí, ovoce a zeleninu a krmivo pro hospodářská zvířata, což zemědělcům způsobuje finanční ztráty. Mohou také způsobovat nemoci zahradních rostlin. Některé dokonce způsobují atletiku nohy nebo kožní plíseň.

Spory plísní, ať už mrtvé nebo živé, mohou také způsobit řadu nepříznivých zdravotních problémů u lidí, zejména u těch, kteří jsou na plísně citliví. Mezi příznaky patří ucpaný nos, podráždění očí, sípání nebo podráždění kůže.

Thrasher říká, že výskyt plísní v Americe je tak vysoký, že jej nazývá skrytou pandemií. Odhaduje, že až 40 procent všech amerických škol a nejméně 25 procent nebo více všech domácností je pravděpodobně postiženo plísněmi a mikrobiálním růstem v důsledku pronikání vody.

Domnívá se, že část problému je způsobena nekvalitní konstrukcí.

Vysvětluje: „Jedna věc, kterou jsem viděl a pozoroval při práci s lidmi v oboru, kteří rozumí stavebnictví, je, že stavební práce v domech, které dnes máme, jsou extrémně špatné. Navíc se používají materiály, které jsou pro mikroby nesmírně dobrou potravou.“

Poznamenává, že domy se suterénem často nemají mezi zemí a betonovou stěnou suterénu žádnou vodní bariéru. Totéž platí pro základy – žádná vodní bariéra neexistuje. V důsledku toho voda z silných dešťů a zalévání trávníku proniká přímo do základů a suterénu… a poté vlhkost proniká domem nahoru, čímž se zvyšuje vlhkost.

„Všechna ta rostoucí vlhkost, cokoli nad 60 procent, povede k růstu plísní a bakterií… lidé si v této situaci musí dávat velký pozor. Proto tomu říkám pandemie.“

Posouzení problému s plísní

Pokud se plíseň vyskytuje pouze na malé ploše, obvykle majitel domu nebo budovy nemusí volat odborníka, ale pokud je plíseň rozšířená, způsobila viditelné škody a existuje podezření, že způsobuje zdravotní problémy, je nejlepší zavolat odborníka, který je certifikován a vyškolen v oblasti boje s plísní.

Certifikovaní odborníci vyškolení v oblasti hodnocení a sanace plísní obvykle patří k jedné ze dvou certifikačních organizací: NORMI (Národní organizace sanátorů a inspektorů plísní) nebo IICRC (Institut pro certifikaci inspekce, čištění a restaurování).

Dalším typem vyškoleného odborníka, který také posuzuje a sanuje plísně, je certifikovaný průmyslový hygienik. Člen CIH obvykle patří k Americké radě pro průmyslovou hygienu (ABIH) nebo Americké asociaci pro průmyslovou hygienu (AIHA).

Je důležité, aby si lidé s problémy s plísněmi najali někoho, kdo je vyškolen v identifikaci a sanaci plísní. Posouzení a identifikace plísní představuje mnoho výzev a neškolené osoby ji mohou snadno provést nesprávně. Například po hurikánech Sandy, Irene, Rita a Katrina vzniklo mnoho společností, které tvrdily, že problematice kontaminace plísněmi rozumí.

Přesto nedodrželi řádný protokol a v důsledku toho mnoho majitelů domů a firem přišlo kvůli těmto bezskrupulózním firmám o své nemovitosti i peníze.

Ron Guncheon, majitel společnosti RMS Environmental v North Palm Beach na Floridě a certifikovaný člen NORMI, vysvětluje, že specialisté na plísně mohou k situaci s plísněmi přistupovat jedním ze dvou způsobů. Podle státního zákona mohou buď provést posouzení plísní, nebo jejich sanaci. Nemohou dělat obojí, protože by to představovalo střet zájmů.

Posouzení plísní určuje, zda je plíseň přítomna. To se provádí vizuálním prohlídkou prostor a testováním.

Když Guncheon provádí vyšetření, nejprve se sejde se svými klienty, aby zjistil, zda mají nějaké zdravotní problémy, jako je rýma, potíže s dýcháním, ucpaný nos nebo jiné respirační příznaky.

Také se ptá, zda se jejich příznaky objevují mimo domov nebo pouze doma a zda existuje jedna konkrétní místnost, kde se příznaky objevují.

„Hledám známky reakcí, které lidé budou mít, když se dostanou do kontaktu s plísní a jejími sporami. Poté provedu vizuální kontrolu uvnitř i venku.“

Hledá viditelné a zápach způsobující známky plísně. To může zahrnovat kontrolu mnoha různých věcí, jako jsou podlahové lišty, prostor pod koberci, klimatizace, ventilační potrubí, prostor pod skříňkami pod umyvadlem, sprchy a dokonce i vnější zdi. Pokud necítí ani nevidí žádné známky plísně, použije infračervenou kameru k hledání skryté vlhkosti.

Stažení zdarma – Je pro vás nejlepší vlhkoměr s kolíkem nebo bez kolíku?

Jak najít vlhkost za zdmi

Vlhkost přítomnou za zdmi nebo pod podlahami lze detekovat citlivou infračervenou kamerou, která vytváří živou teplotní mapu vlhkých oblastí. Teplotní rozdíl vytvořený přítomností vlhkosti na vnitřním povrchu zdi se bude jevit odlišně od okolní oblasti. Jinými slovy, materiály, které zadržují vlhkost, jsou chladnější než věci, které jsou suché.

Ačkoli je infračervená inspekce rychlou a neinvazivní metodou k odhalení pronikání vlhkosti do domu nebo budovy, přímo nezjišťuje přítomnost plísní. Místo toho se používá k nalezení a označení vlhkých míst, kde se plísně mohou tvořit.

„Jakmile najdu místo, kde je vlhkost nebo vodní pára, použiji vlhkoměr, abych zjistil úroveň vlhkosti. Pokud je hladina příliš vysoká, je velká šance, že se v důsledku toho množí plísně. Poté vyfotím údaj z měřiče, abych zdokumentoval svá zjištění,“ říká.

Wagner Meters nabízí specialistům na formy Orion^® 950 chytrý bezkolíkový elektroměr pro snadné zdokumentování úrovně vlhkosti. Orion 950 využívá elektromagnetickou technologii jako neinvazivní nástroj pro měření vlhkosti v široké škále materiálů, včetně dřeva, syntetického štuku, omítky, sádrokartonu, izolačních materiálů, keramických dlaždic, šindelů, linolea, betonu a dalších.

Orion 950 poskytuje obecnou indikaci vlhkosti pro inspekční aplikace, které mohou vyžadovat měření relativní vlhkosti (MC). Stanovením známé základní hodnoty relativní vlhkosti za sucha na stavebním materiálu může porovnat a přesně určit problematické oblasti nebo podmínky se zvýšenou vlhkostí.

Další nezbytné testy

Guncheon také testuje vnitřní teplotu a relativní vlhkost v prostorách a kontroluje neobvyklé rozdíly mezi místnostmi. Říká, že optimální vnitřní relativní vlhkost by se měla pohybovat mezi 40 a 60 procenty. Cokoli vyššího může vést k plísním.

Pokud je třeba prozkoumat těžko dostupná místa, jako jsou dutiny ve stropech, stěnách a podlahách, certifikovaný průmyslový hygienik Dr. Curtis někdy používá k detekci vlhkosti zařízení s optickými vlákny. Některá zařízení s optickými vlákny přenášejí světlo do uzavřených prostor, zatímco jiná mají video funkci, která uživateli umožňuje vidět zblízka to, k čemu nemá snadný přístup.

„Řada vyšetřovatelů dokonce používá psy vycvičené k čichání plísní. Sám jsem jednou použil psa na čichání plísní k nalezení silného nárůstu plísní v těžko dostupném ventilačním potrubí,“ říká.

Ať už je plíseň nalezena, Guncheon odebere vzorky, které poté pošle do kvalifikované laboratoře, kde se provede kultivace a identifikace případných druhů plísní. V závislosti na tom, kolik je klient ochotný zaplatit, používá tři až pět metod odběru vzorků. Patří mezi ně:

• Odběr vzorků vzduchu – zařízení nasává vzduch po dobu 5 minut, aby zachytilo vše, co se vznáší ve vzduchu. Vzorky se odesílají do laboratoře.
• Petriho miska – části formy se kápnou na Petriho misku, která se poté odešle do laboratoře.
• Zvedací páska – plíseň se sbírá na lepicí pásku a umisťuje se do speciálního uzavíratelného sáčku, který se odesílá do laboratoře.
• Hromadné – části kontaminované oblasti jsou odstraněny a odeslány do laboratoře.
• Test tamponem – vatovou tyčinkou^®Tampon se otře o povrch. Vloží se do zkumavky a odešle se do laboratoře k identifikaci plísně.

Pokud nenajde žádnou vlhkost ani průnik vody, nemůže lokalizovat růst plísní nebo pokud klient již dříve provedl test na plísně bez známek plísně, ale problémy přetrvávají, provede test VOC (těkavých organických sloučenin). Vzhledem k tomu, že plísně a mnoho dalších věcí v domě nebo budově uvolňují VOC, toto zařízení přesně monitoruje, o jaké VOC se jedná.

Zařízení na měření VOC běží 2 hodiny v dané oblasti, kde odebírá vzorky VOC, které jsou poté odeslány do laboratoře k identifikaci. Pokud se objeví známky plísní nebo jiných sloučenin, laboratoř mu sdělí, o jaké se jedná a zda jsou tyto hladiny přijatelné, střední nebo nadměrné.

Svá zjištění prezentuje ve zprávě, kterou předá klientovi. Tato zjištění obvykle zahrnují identifikaci problému a jeho příčiny, lokalizaci plísně, určení její příčiny (např. prasklé potrubí), identifikaci druhu plísně a popis toho, co je třeba udělat k nápravě situace. Nápravné opatření může spočívat v jednoduché dezinfekci a zamlžení prostor biocidem, který zničí plíseň a její spory, nebo může vyžadovat středně těžkou až rozsáhlou sanaci plísní.

Sanace plísní

Sanace plísní je jednoduše odborný termín pro odstranění plísní. Pokud je sanace nutná, posouzení podrobně popisuje, co je k jejímu odstranění potřeba.

Je na klientovi, aby se dle posouzení řídil. Může si naplánovat, že část práce provede sám (např. vybourá zeď), nebo si najmout specialistu na sanaci plísní, který vše pečlivě zvládne a minimalizuje kontaminaci.

Klient se také musí rozhodnout, kdo provede opravu. Například pokud je zeď otevřena, musí se klient rozhodnout, zda zeď opraví specialista na sanace, nebo zda práci provede někdo jiný.

Guncheon říká, že pokud najde zamořenou zeď, například v ložnici, mohl by doporučit, aby byla celá oblast oddělena od zbytku domu. Jinými slovy, postaví ochrannou zeď z 6mm plastu se vstupem na zip. Ochranná zeď je upevněna na místě páskou a podpěrami a připevněna ke stěnám, podlaze a stropu tak, aby oblast nekontaminovala zbytek domu.

„Používám podtlak vzduchu k odsávání veškerých plísňových spor a kontaminantů, které se v místnosti nacházejí, ven. (Je to podobné, jako když zapnete ventilátor v koupelně, abyste odstranili páru.) Pokud máte v místnosti vodu, je třeba ji před dalším postupem nejprve vysušit.“

„V této oblasti používám čističky vzduchu s filtry HEPA (vysoce účinné zachycování částic) nebo pračky vzduchu, které zachycují a shromažďují mikrobiální částice ve vzduchu o velikosti až 3 mikrony. Tyto pračky jsou jako velké filtry a zachycený materiál je odváděn ven. Vytváříme tedy podtlak vzduchu, takže vzduch z hlavní části domu je nasáván do této oblasti a poté odváděn ven. Pokud to neuděláme, necháme spory volně se pohybovat po zbytku domu,“ dodává.

Guncheon si nasadí ochranné pomůcky, jako jsou respirátory s HEPA filtrem, ochranné brýle, latexové rukavice a ochranné obleky, a začne rozebírat postiženou oblast. Odstraněné části, jako jsou sádrokartonové desky nebo poškozené dřevo, opatrně umístí do sáčku.

Jakmile jsou postižené kusy zabaleny do sáčků, každý centimetr oblasti se znovu pečlivě vysáje HEPA vysavačem, aby se zachytily všechny spory.

Oblast, kde plíseň roste, je také opatrně odstraněna pomocí speciálního vybavení a důkladně dezinfikována biocidem. V některých případech může celý dům zamlžit antimikrobiálním činidlem.

Odborníci nedoporučují používat amoniak nebo bělidlo k „likvidaci plísně“. Ve skutečnosti ani jeden z nich není biocidem schváleným Agenturou pro ochranu životního prostředí (EPA).

„Stává se to, že plíseň zničíte, ale necháte po sobě kostru. Kostra se rozloží a může způsobit uvolňování toxinů do ovzduší. Takže jste se ve skutečnosti dostali z jednoho problému (růst plísní) na další.“

„Další věc, kterou je třeba mít na paměti, je, že bělidlo ničí pouze spory plísní, které se nacházejí na povrchu dřeva nebo jiného organického materiálu. Plíseň má však tendenci růst a zakořeňovat se pod povrchem a v organickém materiálu. Vzhledem k chemickému složení bělidla se neabsorbuje do dřeva ani jiných materiálů. Jakmile se pak do prostředí znovu dostane vlhkost, plíseň znovu naroste,“ vysvětluje Guncheon.

Sestavit zpět

Jakmile je plíseň odstraněna, zdroj jejího růstu (např. prasklé vodovodní potrubí) opraven a postižené oblasti odstraněny (např. části zdi poškozené plísní), posledním krokem je opětovná stavba. Zde se klient může rozhodnout, zda opravy provede specialista na sanaci plísní, zda si najme někoho jiného, ​​nebo zda opravy provede sám.

Na závěr

Plíseň je všude. Nedá se jí uniknout, ale můžeme zabránit tomu, aby se stala problémem, tím, že z vnitřního prostředí odstraníme vlhkost a nadměrnou vlhkost.

Když se plíseň objeví, může nejen poškodit majetek, ale také způsobit nepříznivé účinky na zdraví. V takovém případě je nejlepší najmout si vyškoleného a certifikovaného specialistu na plísně. Má znalosti a vhodné nástroje k nalezení, identifikaci a odstranění problému.

Napsal Wagner Meters, nejprve publikováno jako třídílná série nakladatelstvím ICS Cleaning Specials (srpen/září/říjen 3)

Ron Smith

Jako obchodní manažer společnosti Wagner Meters má Ron více než 35 let zkušeností s přístrojovou a měřicími systémy v různých odvětvích. V předchozích pozicích působil jako regionální obchodní manažer, produktový a projektový manažer a obchodní manažer pro výrobce zabývající se měřicí přístrojovou technikou.

Naposledy aktualizováno 9. prosince 2025