Jak najít a kontrolovat plíseň v domácnosti nebo firmě

Možná vás zajímá, zda máte doma nebo ve firmě problém s plísní. Pokud o tom již víte, budete potřebovat vědět, jak se plísně zbavit a zabránit jejímu návratu. Plíseň se daří ve vlhkém a teplém prostředí, takže mokré nebo vlhké oblasti jsou pro ni ideálním místem.

V tomto článku se budeme zabývat řadou témat, včetně:

• Co je plíseň?
• Mnoho zdrojů pronikání vlhkosti do domu
• Plísně: dobré, špatné a ošklivé
• Posouzení problému s plísní
• Jak najít vlhkost za zdmi
• Další nezbytné testy
• Sanace plísní

Kromě zdravotních rizik spojených s některými plísněmi mohou vlhké podmínky, které plísně potřebují, způsobit větší strukturální problémy. Příliš mnoho vlhkosti v domě nebo budově může způsobit bobtnání, deformaci nebo dokonce hnilobu dřeva, což oslabuje konstrukci. Podle Agentury pro ochranu životního prostředí USA... průvodce plísní a vlhkostí„Klíčem k hubení plísní je regulace vlhkosti.“

Co je plíseň?

Plísně jsou houby, které rostou všude, uvnitř i venku. Nejlépe se jim daří v teplém, vlhkém a mokrém prostředí. Za vhodných podmínek mohou plísně růst i v suchém podnebí, jako je Arizona.

Plísně se množí tvorbou spor, které se šíří vzduchem. Protože spory plísní jsou všude, neexistuje žádný praktický způsob, jak je eliminovat z vnitřního prostředí nebo vytvořit prostor bez plísní. Růst plísní však můžeme omezit regulací vlhkosti v interiéru.

Plíseň potřebuje k růstu čtyři věci:

• Spóry plísní
• Živiny: jakýkoli organický materiál, jako je dřevo, papír nebo sádrokarton
• Vlhkost: voda, kondenzace nebo vlhký vzduch (EPA doporučuje udržovat relativní vlhkost vzduchu v interiéru pod 60 %)
• Vhodné teploty: většina plísní dobře roste při teplotách, které jsou pro lidi příjemné.

Existují tisíce druhů plísní a v interiérech se vyskytuje mnoho různých typů. Jen některé z nich jsou známé tím, že způsobují onemocnění.

Mezi běžné typy plísní, které se vyskytují v interiéru, patří:

• Aspergillus druhy (jako např. A. flavus a A. versicolor)
• Cladosporium
• Penicillium
• střídat
• Stachybotrys chartarum (také zvaný S. atra), často nazývaná „černá plíseň“

Plíseň často roste tam, kde ji snadno nevidíte: za tapetami nebo obložením, na horní straně stropních dlaždic, na zadní straně sádrokartonu nebo pod kobercem, kobercovou výplní či dřevěnou podlahou.

Potrubí uvnitř zdí může také vést k růstu plísní, protože netěsnosti a kondenzace zvyšují vlhkost. Střechy někdy také prosakují, což umožňuje hromadění vody uvnitř zdí a izolace.

Mnoho zdrojů pronikání vlhkosti do domu

Úniky vody v interiéru, prasklé potrubí, ucpané odtokové potrubí klimatizace, netěsnící střecha, špatně utěsněná okna, záplavy ve sklepě a pára ze sprchování nebo vaření jsou běžnými způsoby, jak se vlhkost stává problémem v domech, bytech, školách a na pracovištích.

Externí zdroje

Mnoho dalších podmínek může propouštět vodu a vést k růstu plísní. Například svody okapů nebo zavlažovače trávníku umístěné příliš blízko u vnější zdi mohou posílat vodu přímo do sklepa nebo nasáknout betonový základ. Jakmile je beton mokrý, vlhkost může pronikat do budovy.

Stavební problémy

Růst plísní mohou způsobit i stavební problémy: potrubí propíchnuté hřebíky nebo šrouby během stavby, nesprávně utěsněné odtoky van, umyvadla a drtiče odpadu nebo dřevotříska, která byla instalována poté, co na ni během stavby zapršelo.

Vodní pára

Když relativní vlhkost vzduchu v interiéru stoupne na 60 % nebo více, stavební materiály a nábytek absorbují vlhkost a tyto vlhké materiály poskytují prostor pro růst plísní. Pokud relativní vlhkost vzduchu zůstane delší dobu nad 60 %, je pravděpodobný růst plísní.

Sezónní změny

Teplý vzduch může pojmout více vlhkosti než studený vzduch, což může způsobovat problémy s vlhkostí. Vezměte si, co se děje na podzim nebo v zimě. Když se teplý vnitřní vzduch dotkne studeného povrchu, jako je například jednovrstvé okno nebo neizolovaná stěna, vzduch se ochladí a přebytečná vlhkost kondenzuje. Tato vlhkost může vést ke vzniku plísní.

Může plíseň růst na betonu?

Mokré nebo vlhké betonové desky často přispívají k problémům s plísní v interiéru. Beton absorbuje vodu a to samo o sobě není problém. Materiály přilepené k mokrému betonu, jako jsou dřevěné podlahy, koberce, skříňky a dřevěné rámy, však mohou absorbovat vlhkost z desky a stát se ideálním zdrojem potravy pro plísně.

Beton může navlhnout několika způsoby. Bez dobré parozábrany pod deskou se do betonu může dostat vlhkost z vlhké země v důsledku zavlažování nebo špatného odvodnění.

To může být problém, pokud se terén svažuje k budově, což vede k dešti a zavlažovací vodě, která se dostává na desku, dokud se nenasytí.

V některých případech beton po nalití nikdy nedoschl. Dodavatelé, kteří jsou pod tlakem termínů, nemusí před pokračováním stavby poskytnout dostatek času na schnutí a deska může zůstat mokrá měsíce nebo i roky déle, než by měla.

Všude, kde je problém s vodou nebo vlhkostí, se často rychle objeví problém s plísní.

„Plísně mohou pokrýt velké plochy během 24 až 72 hodin po poškození vodou,“ říká Dr. Luke Curtis, lékař a certifikovaný průmyslový hygienik, který posoudil více než 1 000 budov na plísně, vlhkost a další problémy s kvalitou vnitřního ovzduší. Agentura pro ochranu životního prostředí rovněž doporučuje vysušit vodou poškozené oblasti a předměty do 24 až 48 hodin, aby se zabránilo růstu plísní.

Plísně: dobré, špatné a ošklivé

Věřte nebo ne, mnoho plísní je prospěšných. Pomáhají rozkládat odumřelý materiál, jsou zdrojem antibiotik, jako je penicilin, a používají se k výrobě sýrů. Některé se také používají k komerční produkci enzymů.

Mnoho plísní je ale škodlivých. Rostou na chlebu a dalších potravinách, poškozují obilí, ovoce, zeleninu a krmivo pro hospodářská zvířata a způsobují choroby zahradních rostlin. Příbuzné houby dokonce způsobují atletiku nohou a kožní plíseň.

Spory plísní, ať už mrtvé nebo živé, mohou také způsobovat zdravotní problémy u lidí, zejména u těch, kteří jsou na plísně citliví. Mezi příznaky může patřit ucpaný nos, podráždění očí, sípání a podráždění kůže.

Posouzení problému s plísní

Pokud se plíseň vyskytuje pouze na malé ploše, majitel domu nebo budovy obvykle nepotřebuje odborníka. Pokud je však plíseň rozšířená, způsobila viditelné poškození nebo existuje podezření, že způsobuje zdravotní problémy, je nejlepší zavolat certifikovaného odborníka vyškoleného v oblasti boje s plísněmi.

Odborníci vyškolení v oblasti hodnocení a sanace plísní jsou často certifikováni organizacemi, jako je NORMI (Národní organizace sanátorů a inspektorů plísní) nebo IICRC (Institut pro certifikaci inspekce, čištění a restaurování).

Certifikovaní průmysloví hygienici (CIH) také posuzují problémy s plísněmi. CIH jsou certifikováni organizací Board for Global EHS Credentialing (dříve American Board of Industrial Hygiene) a mnoho z nich je členy Americké asociace pro průmyslovou hygienu (AIHA).

Je důležité najmout si někoho vyškoleného v identifikaci a sanaci plísní. Neškolení lidé mohou snadno provést chybné posouzení plísní. Například po hurikánech Sandy, Irene, Rita a Katrina vzniklo mnoho společností, které tvrdily, že rozumí kontaminaci plísněmi, nedodržovaly však správné postupy a stály mnoho majitelů domů a firem majetek i peníze.

Ron Guncheon, majitel společnosti RMS Environmental v North Palm Beach na Floridě a certifikovaný člen NORMI, vysvětluje, že specialista na plísně může k práci přistupovat jedním ze dvou způsobů: posouzením plísní nebo jejich sanací. Na Floridě státní zákon neumožňuje stejnému odborníkovi provádět obojí na nemovitosti, protože by to byl střet zájmů.

Posouzení plísní určuje, zda je plíseň přítomna, a to vizuální kontrolou a testováním.

Když Guncheon provádí vyšetření, nejprve se klientů zeptá na jakékoli zdravotní problémy, jako je rýma, potíže s dýcháním, ucpaný nos nebo jiné respirační příznaky.

Také se ptá, zda se jejich příznaky vyskytují pouze doma, nebo i jinde, a zda se projevují v jedné konkrétní místnosti.

„Hledám známky reakcí, které lidé budou mít, když se dostanou do kontaktu s plísní a jejími sporami. Poté provedu vizuální kontrolu uvnitř i venku.“

Hledá viditelné známky a pachy plísně. To může znamenat kontrolu podlahových lišt, prostoru pod koberci, klimatizací, potrubí, skříňek pod umyvadlem, sprch a dokonce i vnějších zdí. Pokud necítí ani nevidí žádné známky plísně, použije infračervenou kameru k hledání skryté vlhkosti.

Jak najít vlhkost za zdmi

Vlhkost za zdmi nebo pod podlahami lze často detekovat citlivou infračervenou kamerou, která vytváří teplotní mapu povrchu. Vlhké oblasti se často zobrazují odlišně od okolního prostředí, protože mokré materiály jsou obvykle chladnější než suché.

Infračervená inspekce je rychlý a neinvazivní způsob, jak odhalit možné problémy s vlhkostí v domě nebo budově, ale samotnou plíseň nezjistí. Místo toho ukazuje na vlhká místa, kde se plíseň může tvořit.

„Jakmile najdu místo, kde je vlhkost nebo vodní pára, použiji vlhkoměr, abych zjistil úroveň vlhkosti. Pokud je hladina příliš vysoká, je velká šance, že se v důsledku toho množí plísně. Poté vyfotím údaj z měřiče, abych zdokumentoval svá zjištění,“ říká Guncheon.

Wagnerovy měřiče Orion^® 950 chytrý bezkolíkový elektroměr Usnadňuje dokumentaci úrovně vlhkosti. Využívá elektromagnetickou technologii k měření vlhkosti bez poškození materiálu. Kromě odečtu vlhkosti dřeva má také režim relativního měření (stupnice od 0 do 100) pro nedřevěné stavební materiály, jako jsou sádrokartonové desky.

Pro inspekční práce vám tento relativní údaj poskytuje srovnání. Proveďte měření na známé suché ploše stejného materiálu pro stanovení základní hodnoty a poté porovnejte naměřené hodnoty, abyste přesně určili oblasti se zvýšenou vlhkostí.

Další nezbytné testy

Guncheon také kontroluje vnitřní teplotu a relativní vlhkost v celé budově a hledá neobvyklé rozdíly mezi místnostmi. Agentura pro ochranu životního prostředí (EPA) doporučuje udržovat vnitřní relativní vlhkost pod 60 %, ideálně mezi 30 % a 50 %.

Pro těžko dostupná místa, jako jsou dutiny ve stropech, stěnách a podlahách, Dr. Curtis někdy používá zařízení s optickými vlákny. Některá přenášejí světlo do uzavřených prostor, zatímco jiná mají video funkci, takže inspektor může vidět i těžko dostupná místa.

„Řada vyšetřovatelů dokonce používá psy vycvičené k čichání plísní. Sám jsem jednou použil psa na čichání plísní k nalezení silného nárůstu plísní v těžko dostupném ventilačním potrubí,“ říká.

Ať už je plíseň nalezena, Guncheon odebere vzorky a odešle je do kvalifikované laboratoře, která provede kultivaci a identifikaci všech přítomných druhů plísní. Používá tři až pět metod odběru vzorků v závislosti na tom, za kolik je klient ochotný zaplatit:

• Odběr vzorků vzduchu: zařízení nasává vzduch po dobu 5 minut, aby zachytilo vše, co se v něm nachází, a vzorek putuje do laboratoře.
• Petriho miska: materiál se umístí do Petriho misky, která se odešle do laboratoře.
• Zvednutí páskou: plíseň se sbírá na lepicí pásku a umisťuje se do uzavřeného sáčku, který se odesílá do laboratoře.
• Hromadné: kusy kontaminovaného materiálu jsou odebrány a odeslány do laboratoře.
• Test tamponem: vatový tampon se otře o povrch, umístí se do zkumavky a odešle se do laboratoře k identifikaci plísní.

Pokud nemůže najít vlhkost nebo průnik vody nebo lokalizovat růst plísní, nebo pokud klient podstoupil dřívější testy na plísně, které plíseň neodhalily, ale stále má problémy, provede test VOC (těkavých organických sloučenin). Plísně a mnoho dalších věcí v budově uvolňují VOC a tento test pomáhá je identifikovat.

Vzorkovač VOC běží 2 hodiny, aby odebral vzorky vzduchu, které jsou odeslány do laboratoře k analýze. Laboratoř hlásí, jaké sloučeniny jsou přítomny a zda jsou jejich hladiny přijatelné, střední nebo nadměrné.

Guncheon prezentuje svá zjištění klientovi ve zprávě. Ta obvykle identifikuje problém, lokalizuje plíseň, určí příčinu (například prasklé potrubí), identifikuje druh plísně a popisuje, co je třeba udělat. Oprava může být jednoduchá jako vyčištění a ošetření dané oblasti, nebo může vyžadovat středně těžkou až rozsáhlou sanaci plísní.

Sanace plísní

Sanace plísní je jednoduše odborný termín pro odstranění plísní. Pokud je sanace nutná, posouzení podrobně uvádí, co je potřeba.

Je na klientovi, aby se řídil posouzením. Část práce může provést sám (například vybourání zdi) nebo si najmout specialistu na sanaci plísní, který se o vše postará a minimalizuje kontaminaci.

Klient se také musí rozhodnout, kdo provede opravu. Například pokud je zeď otevřená, klient rozhodne, zda ji opraví specialista na sanace, nebo někdo jiný.

Guncheon říká, že pokud najde zamořenou zeď, například v ložnici, může doporučit oddělení celé oblasti od zbytku domu. Postaví ochrannou zeď z 6mm plastu se vstupem na zip, která je upevněna páskou a podpěrami a připevněna ke stěnám, podlaze a stropu, aby oblast nekontaminovala zbytek domu.

„Používám podtlak vzduchu k odsávání veškerých plísňových spor a kontaminantů, které se v místnosti nacházejí, ven. (Je to podobné, jako když zapnu ventilátor v koupelně, abych odstranil páru.) Pokud máte v místnosti vodu, musíte ji před dalším postupem nejprve vysušit,“ říká.

Uvnitř ochranného prostoru používá čističky vzduchu s HEPA filtry (vysoce účinné částicové filtry), které zachycují spory plísní a další částice předtím, než je vzduch vypuštěn ven. Tím se vytváří podtlak vzduchu, takže vzduch ze zbytku domu je nasáván do pracovního prostoru a poté vypouštěn ven. „Pokud to neuděláme, necháme spory volně se pohybovat po zbytku domu,“ dodává.

Guncheon si nasadí ochranné pomůcky, jako je respirátor, ochranné brýle, ochranné rukavice a jednorázový ochranný oblek, a začne rozebírat postižené místo. Odstraněné materiály, jako je sádrokarton nebo poškozené dřevo, se pečlivě zabalí do pytlů.

Jakmile jsou zasažené kusy zabaleny do sáčků, oblast se opatrně vysáje HEPA vysavačem, aby se zachytily spory.

Zbývající plísně se pečlivě odstraní a oblast se vyčistí a ošetří. V některých případech může celý dům zamlžit antimikrobiálním prostředkem.

Pouhé hubení plísní nestačí. Podle EPA se používání biocidu, jako je chlorové bělidlo, nedoporučuje jako běžná praxe při čištění plísní a mrtvá plíseň může u některých lidí stále způsobovat alergické reakce, takže je nutné ji odstranit, ne jen usmrcovat. EPA také varuje, aby se chlorové bělidlo nikdy nemíchalo s čisticími prostředky, které obsahují amoniak, protože by tím vznikaly toxické výpary. A pokud se problém s vlhkostí nevyřeší, plíseň znovu doroste.

Sestavit zpět

Jakmile je plíseň odstraněna, zdroj vlhkosti (například prasklé vodovodní potrubí) je opraven a poškozené materiály jsou odstraněny, posledním krokem je opětovná montáž. Klient si může nechat opravu provést specialistou na sanaci plísní, najmout si někoho jiného nebo provést opravy sám.

Na závěr

Plíseň je všude. Nedá se jí uniknout, ale můžeme zabránit tomu, aby se stala problémem, kontrolou vlhkosti a nadměrné vlhkosti v interiéru.

Když se plíseň objeví, může poškodit majetek a způsobit zdravotní problémy. V takovém případě je nejlepší najmout si vyškoleného a certifikovaného specialistu na plísně, který má znalosti a nástroje k nalezení, identifikaci a odstranění problému.

Vlhkoměry Orion

Napsáno společností Wagner Meters a poprvé publikováno jako třídílná série v časopise ICS Cleaning Specialist (srpen, září a říjen 2014).

Naposledy aktualizováno 8. října 2026