Proč je vlhkoměr nezbytný pro inspektory domů

Úloha inspektora nemovitostí není jen o identifikace problémů– jde o ochranu kupujících, prodávajících a majitelů nemovitostí před nákladnými překvapeními. Správné nástroje mohou zásadně ovlivnit poskytování přesných a spolehlivých zpráv, které pomáhají majitelům domů činit informovaná rozhodnutí.

Jeden nástroj, který by měl mít každý inspektor? Vlhkoměr.

Skryté problémy s vlhkostí mohou vést poškození konstrukce, plísně a nákladné opravyAť už se jedná o pomalý únik uvnitř zdi, nadměrnou vlhkost v podkladu nebo potenciální riziko vzniku plísní, Kvalitní bezkolíkový vlhkoměr poskytuje neinvazivní a přesné údaje– aniž by došlo k poškození majetku.

Pojďme si rozebrat, proč je vlhkoměr nutností pro každého profesionálního inspektora domů.

Jak vám vlhkoměr ušetří čas a chrání majitele domů

• Okamžitě identifikujte problémové oblasti – Vyhněte se dohadům a odhalte skrytou vlhkost dříve, než povede k vážnému poškození.
• Neinvazivní testování – Získejte přesné hodnoty bez zanechání nevzhledných děr nebo stop.
• Předcházejte budoucím soudním sporům – Spolehlivý vlhkoměr pomáhá dokumentovat úroveň vlhkosti a chrání tak vaše klienty i vaši reputaci.

Co se stane, když vynecháte testování vlhkosti?

• Nezjištěné netěsnosti vedou k růstu plísní.
• Poruchy podlahových krytin vedou k nákladným výměnám.
• Strukturální poškození oslabuje integritu domu.

Použití Wagnerových měřičů Bezkolíkové vlhkoměry Orion®, můžete rychle skenovat stěny, podlahy, stropy a dřevěné povrchy bez poškození – vaše inspekce tak budou efektivnější a důvěryhodnější.

Vytvořeno pro inspektory domů: Řada vlhkoměrů Orion®

Bezkolíkové vlhkoměry Wagner Orion® jsou určeny pro inspektory domů a budov, kteří potřebují přesnou, rychlou a neinvazivní detekci vlhkosti.

Hlavní výhody

• Bezpinová technologie – Žádné díry, žádné poškození povrchu.
• Rychlé a přesné – Spolehlivé výsledky během několika sekund.
• Funkce stisknutí a podržení – Zachycujte hodnoty i ve stísněných prostorách.
• Univerzální – Měří vlhkost ve dřevě, sádrokartonu a dalších stavebních materiálech.

„Vlhkoměr Orion je nezbytným nástrojem v mé inspekční sadě. Rychlý, přesný a bez poškození.“ – Robert, inspektor nemovitostí

Měřiče vlhkosti dřeva Orion

Více než jen vlhkoměry: Další kritické inspekční nástroje

Profesionální inspektor domů potřebuje více než jen odborné znalosti – potřebuje správné nástroje, aby zajistil přesnost a chránit se v práci.

Bezpečnost především: Ochranné pomůcky pro inspektory domů

• Respirátor nebo protiprachová maska – Chraňte se před nebezpečími přenášenými vzduchem, jako jsou plísně, prach a izolační vlákna.
• Ochranné brýle a rukavice – Zabraňte zraněním způsobeným elektrickými panely, ostrými hranami a nebezpečnými materiály.
• Boty s vysokou trakcí – Snižte riziko uklouznutí, zejména při kontrole střech nebo prolézacích prostor.

Jak může vlhkoměr pomoci inspektorovi nemovitostí

Vlhkoměry vám poskytují přesný způsob, jak zjistit, zda v budově existuje problém s vlhkostí. Pokud se problém s vlhkostí vyskytne, může to vést k nákladným opravám.

Když se majitel domu chystá prodat dům, to poslední, co chce, je inspektor nemovitostí, který mu pomocí špendlíků a sond vkládá díry do zdí, stropů a krásných dubových podlah, aby provedl měření vlhkosti.

Měření vlhkosti nemusí být nutně rušivé. K dispozici jsou neinvazivní vlhkoměry se skenovacími deskami, které nevyžadují zavádění sond nebo kolíků do materiálů. Přesné údaje o vlhkosti lze provádět bez poškození povrchu testovaných materiálů.

Společnost Wagner Meters je již více než 50 let lídrem v oboru a vyvíjí inovativní špičková zařízení pro měření vlhkosti.

Vaše smysly: Nejvíce podceňovaný nástroj pro inspekci domů

• Čich – Odhalte úniky plynu nebo problémy s plísní ještě dříve, než je uvidíte.
• Pohled – Vyhledejte strukturální poškození, skvrny od vody nebo problémy s izolací.
• Sluch – Poslouchejte tekoucí vodu nebo elektrické bzučení, které by mohly signalizovat skryté problémy.
• dotek – Vnímejte změny teploty, které by mohly naznačovat úniky vody nebo špatnou izolaci.

Spojení těchto přirozených instinktů s nejmodernějšími nástroji, jako jsou vlhkoměry a termokamery, zajišťuje důkladnou a spolehlivou kontrolu.

Infračervené termovizní kamery: Výkonný pomocný nástroj

Infračervené kamery odhalují teplotní změny, které lidské oko nevidí – pomáhají inspektorům identifikovat skryté netěsnosti, izolační mezery nebo elektrické problémy.

Pro co nejkomplexnější kontrolu zkombinujte infračervenou kameru s vlhkoměrem Orion.

Nezbytné inspekční nástroje, které musíte mít po ruce

• Testery elektrických obvodů – Zajistěte, aby zásuvky a kabeláž byly bezpečné.
• Detektor hořlavých plynů – Identifikujte úniky plynu dříve, než se stanou nebezpečnými.
• Analyzátor oxidu uhelnatého – Chraňte se před nebezpečím otravy CO.
• infračervený teploměr – Zkontrolujte výkon HVAC, teplotu vody a úroveň vytápění elektrických rozvaděčů.
• Měřicí páska a vodováha – Ověřte zarovnání a rozteč konstrukce.
• Dobíjecí svítilna – Nezbytné pro tmavé podkroví a půdy.
• Vesta nebo opasek na nářadí – Mějte vše po ruce pro rychlou kontrolu.

Chraňte majetek během inspekce

Inspektoři nemovitostí musí podniknout kroky k zajištění toho, aby při inspekci nechtěně nepoškodili majetek.

• Používejte ochranné fólie a plachty – Zabraňte poškrábání nebo rozlití na podlahu.
• Mějte po ruce ubrousky a čisticí hadříky – Nehody se stávají – buďte připraveni.
• Používejte teleskopické žebříky – Při pohybu v domě se vyhněte poškození zdí.

Malá opatření mají velký vliv na udržení vaší profesionální reputace.

Vaše pověst závisí na nástrojích, které používáte

Majitelé domů se na vás spoléhají, že provedete podrobnou a přesnou inspekci –Nenechávejte problémy s vlhkostí bez povšimnutí.

Investujte do kvalitního vlhkoměru ještě dnes a zvýšit hodnotu vašich inspekcí.

Vlhkoměry do obchodu

Stažení zdarma – Je pro vás nejlepší vlhkoměr s kolíkem nebo bez kolíku?

Ochrana pracoviště před inspekcí

Inspektor domů musí přijmout opatření, aby zajistil, že dřevěné, dlaždicové a linoleové podlahy nebudou poškozeny žebříky a jiným vybavením, které náhodou spadne.

Před provedením inspekce domu by měly být umístěny ochranné prostěradla a plachty. I když jsou přijata ochranná opatření, může dojít k nehodám a je na inspektorovi, aby si pro případ nouze vzal s sebou ručníky, vlhčené ubrousky a další čisticí prostředky.

Nástroje a vybavení používané inspektory domů se obvykle odvíjí od osobních preferencí; inspektoři musí dodržovat standardy praxe Mezinárodní asociace certifikovaných inspektorů domů.

Pro více informací o těchto asociacích navštivte prosím:

Americká společnost inspektorů domů (ASHI)

Pro více informací o vlhkoměrech navštivte prosím:

Wagnerovy vlhkoměry

Ron Smith

Jako obchodní manažer společnosti Wagner Meters má Ron více než 35 let zkušeností s přístrojovou a měřicími systémy v různých odvětvích. V předchozích pozicích působil jako regionální obchodní manažer, produktový a projektový manažer a obchodní manažer pro výrobce zabývající se měřicí přístrojovou technikou.

Naposledy aktualizováno 17. března 2025