Kolik peněz se ročně vyhodí kvůli problémům s podlahou?

Podlaha je víc než jen povrch, po kterém chodíte – je základem trvanlivosti, funkčnosti a estetiky budovy. Přesto selhání podlah způsobené vlhkostí i nadále stojí dodavatele, firmy a majitele domů ohromujících 2.4 miliardy dolarů ročně na sanace a opravy.

Pro generální dodavatele a pokládače podlahových krytin tyto poruchy neznamenají jen plýtvání materiálem a náklady na práci – mohou také vést ke zpožděním, poškození pověsti a finančním ztrátám. Pro majitele budov mohou poškozené podlahy znamenat narušení provozu, nákladné opravy a dokonce i zdravotní rizika způsobená plísní.

Co je tedy největším viníkem těchto selhání podlah? Vlhkost.

V tomto článku se budeme zabývat:
✔️ Skutečné náklady na poruchy podlahy způsobené vlhkostí
✔️ Proč betonové a dřevěné podlahy selhávají – a jakou roli v tom hraje vlhkost
✔️ Klíčové kroky k prevenci drahých problémů s podlahou
✔️ Proč je správné testování vlhkosti nejchytřejší investicí, kterou můžete udělat

Pochopením původu problémů s vlhkostí a způsobu jejich testování se mohou dodavatelé i majitelé budov vyhnout nákladným opravám, ochránit své investice a zajistit si dlouhotrvající a odolné podlahy. Pojďme se do toho pustit.

Velká část integrity domu nebo průmyslové budovy pochází z její podlahy. Je konstrukčním základem celého projektu a řídí celkovou mechaniku každé místnosti. Ovlivňuje hladinu hluku a má vše společného s estetikou a kulturou budovy.

Sečteno a podtrženo, správná podlaha rozhodne o úspěchu projektu.

Přesto se kvůli problémům s podlahami každoročně plýtvá alarmujícím množstvím peněz.

Toto obrovské plýtvání penězi ovlivňuje všechny zúčastněné. Generální dodavatele, podlahářské firmy a zejména majitele budov, ať už jsou to korporace, malé firmy nebo dokonce majitelé domů.

Nikdo se nevyhne problémům s poškozením podlahy.

• Dodavatelé přicházejí o zakázky a jejich reputace je ohrožena.
• Firmy odkládají harmonogramy výstavby a otevírání.
• Majitelé domů přicházejí o domov svých snů a musí si přizpůsobit každodenní život rozsáhlými opravami.

A každý z nich přichází o peníze. Podlahové krytiny jako odvětví ztrácejí miliardy na sanaci betonových desek a podlahových krytin, což je vše důsledek poruch podlahových krytin způsobených vlhkostí. Dohromady toto odvětví ztrácí 2.4 miliardy dolarů –každoročně.

Po veškerém čase a úsilí, které je vynaloženo na výstavbu firmy nebo domu, je poslední věcí, s níž by se měli dodavatelé a majitelé potýkat, selhání podlahy. A aby se předešlo problémům s podlahou, musí všichni zúčastnění znát složky podlahy, potenciální problémy a jak těmto problémům předcházet.

Co způsobuje selhání podlah? Beton vs. dřevo

Ze všech oblastí, kde lze ušetřit peníze na stavbě, podlaha mezi ně nepatří. Vzhledem k vysokému objemu pěšího provozu, který budovy a domy obvykle zažívají, je třeba zavést dodatečná opatření a preventivní opatření, aby se vytvořila podlaha, která odolá dlouhodobému a neustálému provozu.

Hotová podlaha, kterou vidíme, je pouze krytina, která má být krásnou součástí této konstrukční konstrukce. Ačkoli tato část slouží hlavně pro parádu, snáší největší tíhu pěší dopravy a potřebuje oporu trámů a podkladu.

Pod podlahovými krytinami by měly mít všechny podlahy podklad a podložku.

Podklad je základem podlahy a – pokud je správně nainstalován – může vydržet celý život. Pokud však není, náklady na výměnu podkladu jsou vysoké.

Všechny podklady spadají do dvou hlavních kategorií: betonové nebo dřevěné. A voda ovlivňuje obě v mnoha ohledech.

Jedním důležitým prvkem podlahy, který je třeba pochopit, je toto: Odpařování vlhkosti přírodní.

Je to součást přírody, a tedy i součást životního cyklu budov a domů. To ale neznamená, že to musí zničit projekty.

Pokud je vlhkost přirozená si náš nejhorší nepřítel, co můžeme dělat?

Nejprve se naučte kde tato voda pochází z.

V některých situacích s vodou nemáme žádnou kontrolu – například při přírodní katastrofě. Vlhkost, která pochází z půdy, betonu, čištění a údržby a okolních podmínek, však můžeme buď připravit a předejít jí, nebo ji otestovat a opravit.

Přebytečná voda vytváří bubliny, problémy s lepidlem, deformace a mezery a tyto reakce na nevyvážený obsah vlhkosti se rozšiřují nejen na podlahu, ale i na celou infrastrukturu.

Problémy s vlhkostí betonového podkladu

Beton zadržuje vodní páru, která kolísá.

U betonové desky na rovině má podzemní voda velký vliv na vodní páru v desce, a proto je běžnou praxí umístit retardér par pod deskou. Tyto parozábrany zabraňují pronikání velké části vlhkosti z půdy do desky.

S instalovanými parotěsnými zábranami se dodavatelé zaměřují na nezbytné odpařování „pohodlné vody“.

Při pokládce betonu se musí přebytečná voda – voda, která je pro nás důležitá – odpařit přes povrch. Tento proces může trvat dlouho a v závislosti na úrovni vlhkosti v okolí desky může beton během procesu buď ztrácet vodní páru, nebo ji více získávat.

Tento proces, správné vyzrání a sušení desky, je klíčový pro zamezení problémů s podlahou.

Pokud jsou parozábrany správně instalovány a beton má čas vytvrdnout a schnout, je méně pravděpodobné, že beton absorbuje vlhkost, která přirozeně prosakuje ze země. Čím méně vlhkosti je v desce, tím menší je pravděpodobnost, že se lepidla rozpadnou, a tím se předejde větším problémům s podlahou.

Co se může pokazit s podlahami instalovanými na betonu?

• Odlepování: Když rozpad lepidla Dojde-li k tomu, lepidla se stanou tekutinami, které začnou prosakovat místo lepit a mohou také vydávat méně než žádoucí pachy.
• Bubliny: Když se mezi betonem a nátěrem dostane voda a vzduch, na povrchu nátěru se vytvoří malé nedokonalosti – bubliny.
• Blistry: Puchýřovité nedokonalosti v povrchové úpravě se nejčastěji vyskytují, když voda z betonu vsakuje do polopropustné těsnění nebo potahování.

Proč k těmto problémům dochází?

Ne všechny doby schnutí betonu jsou stejné. To znamená, že jen proto, že deska z minulého měsíce schla rychlostí X, neznamená, že deska z tohoto týdne bude stejně spolupracující.

Ne všechna lepidla jsou si rovna a ani by neměla být. Pro mnoho typů podlahových krytin existuje mnoho druhů lepidel. Problémy nastávají, když je podlahová krytina instalována s nesprávným lepidlem nebo když je aplikace a instalace provedena nesprávně. Obojí může vést k selhání lepidla.

Ne všechny produkty jsou si rovny. Podlahové krytiny se liší v toleranci relativní vlhkosti (RH). Znalost těchto rozdílů pro dodavatele znamená, že mohou odpovídajícím způsobem plánovat a snižovat riziko nákladů na selhání podlahy.

Ne všichni instalátoři jsou si rovni, Abyste za své peníze dostali to nejlepší, proveďte průzkum a najděte si důvěryhodného, ​​doporučeného a důvěryhodného dodavatele podlahových krytin, který vám dosáhne požadovaných výsledků. bez překročení rozpočtu.

Problémy s dřevěnými podlahami

Jak již bylo zmíněno výše, parozábrany jsou hrdinou betonových desek a totéž platí pro dřevěné podlahy. Bez zpomalovačů je jen otázkou času, než vlhkost poškodí podlahové krytiny.

Dřevěná podlaha se deformuje, skvrny od vody mohou zničit dřevěné podlahy a vinyl může tvořit koleje. A co koberec? Slyšeli jste už o plísni? Nebo ještě lépe, cítili jste ji někdy? Žádná podlahová krytina není imunní vůči poškození vodou.

Podlahové krytiny však nejsou tím nejhorším problémem. Skutečné škody nastávají, když je podklad narušen kvůli vlhkosti, a náklady na výměnu podkladu nejsou malé.

Co se může pokazit s dřevěnou podlahou?

• Podlahové baňkování: K tomu dochází, když se každý panel prohne a jeho strany jsou výše než střed.
• Mezery: U dřevěných podlah, laminátu a dalších vrstev vznikají mezi deskami mezery, když se panely posouvají v důsledku bobtnání a smršťování, když panely získávají a ztrácejí přebytečnou vlhkost.
• Vzpěr: Ačkoli je to neobvyklé, k vybočení dochází, když se dřevěná podlaha zcela oddělí od podkladu.
• Škůdci a plísně: Vlhké prostředí je ideálním místem pro utáboření termitů a mravenců a pro růst plísní. A to nikdo nechce ve svých podkladech.

Proč k těmto problémům dochází?

Dřevěná podlaha je umístěna tam, kde by neměla být. Pro místnosti s vyšším obsahem vlhkosti – prádelny, koupelny a kuchyně – se dřevěné podlahy nedoporučují.

Okolní podmínky nejsou pro dřevěné podlahy příznivé. U budov ve vysoce vlhkých oblastech, například v blízkosti oceánů nebo jiných vodních ploch, je důležité provést průzkum ohledně vhodné podlahové krytiny.

O podklad nebylo během stavby řádně postaráno. Kvůli neustále se zpřísňujícím stavebním harmonogramům se někdy mohou přehlížet ty nejdůležitější části, například zanedbání úplného vyschnutí podkladu a trámů před pokládkou krytiny a utěsněním vlhkosti.

Náklady na opravu

Finanční náklady na opravu podlahových krytin jsou obvykle hlavním tématem diskuse, pokud jde o náklady. Existují však i další náklady – některé stejně škodlivé jako náklady na opravu podlahy – které k finančním ztrátám přispívají.

Jízdní řády mohou být přerušeny, přeskupeny a odloženy. Pro firmy je zpoždění otevírání přímo spojeno s finančními ztrátami. Pokud jsou majitelé domů déle drženi mimo své domy, jsou nuceni platit dodatečné životní náklady.

Tyto rychlé výrobní plány nemusí vždy ponechat dostatek času na přirozené rozptýlení vlhkosti.

Stažení zdarma – 4 důvody, proč vaše dřevěná podlaha selhala

pověst jsou poskvrněny a jakmile je pověst založená na doporučení z úst do úst ohrožena, je těžké ji obnovit. Ztráta vynikající pověsti znamená potenciální ztrátu návratu a budoucích obchodů.

Nejenže firmy v důsledku toho utrpí pokles tržeb, ale náklady na nápravu reputace – reklamy a marketing – jsou vysoké.

Zdravotní rizika Selhání podlahových krytin narušuje pohodu lidí a vytváří dodatečnou finanční zátěž v podobě možných lékařských výdajů. Studie prokázaly, že vlhké vnitřní prostředí vede ke zvýšení zdravotních problémů, jako například:

• Příznaky onemocnění horních cest dýchacích (nosu a krku)
• Kašel
• Dýchavičnost
• Příznaky astmatu u senzibilizovaných osob s astmatem

Finanční ztráty jsou ztráty přímo související s náklady na poškození podlahy. Ať už se jedná o opravu nebo výměnu podlahy, obojí je velký problém, kterému se dalo předejít, kdyby dodavatelé do procesu investovali více času a peněz od začátku.

Pamatujte, že tyto problémy s podlahami stojí průmysl $ 2.4 miliardy na sanaci betonových desek a podlahových krytin v důsledku poruch podlahových krytin způsobených vlhkostí.

Odhad ceny opravy podlahy z rehabilitace se pohybuje od pouhých $ 200 na $ 20,000 nebo více. Pokud problém odhalíte včas, možná budete muset vyměnit jen několik dlaždic nebo desek, což vás bude stát pár stovek.

Pokud však nadměrná vlhkost vede k plísním nebo hnilobě podlah, automaticky se nacházíte na horní hranici rozmezí. Abyste se dostali k jádru problému v trámech, podkladu nebo podkladu, musíte uhradit náklady na odstranění podlahových krytin a materiálů na jejich výměnu.

Výměna podkladu pravděpodobně není tak okouzlující DIY projekt, jaký jste si představovali, ale přesto je důležitý.

Průměrné náklady na opravu 300 čtverečních stop podkladu jsou buď zhruba 438 dolarů za materiál, pokud si to uděláte sami, nebo 658 dolarů, pokud si zaplatíte profesionála.

Při vytrhávání podlahy s kořeny je však třeba zvážit také identifikaci a odstranění hlavního problému. Výměna podkladu/podlahové krytiny bez řešení skutečného problému je jako přelepit prasklinu ve stropě lepicí páskou. Vydrží to o něco déle, ale brzy se strop propadne.

Stejné je to s podlahou.

Jak tedy můžeme těmto drahým poruchám podlah předcházet?

Testovat, testovat, testovat.

A protože generální dodavatel a smluvní strana na pokládku podlahy jsou na výsledcích zainteresovaní a mohou být zkreslení, je nejlepším postupem zapojit externí testovací společnost. Zejména takovou, která z falešných výsledků testů nemá co získat.

Otestováním podlahy zmizí starosti s opravami a peníze potřebné k jejich úhradě si můžete nechat ve své kapse.

Chraňte své betonové a dřevěné podlahy důvěryhodnými testy prováděnými Systém pro měření vlhkosti betonu Rapid RH® si Vlhkoměry Orion®.

Jason Spangler

Jason má více než 20 let zkušeností v oblasti prodeje a řízení prodeje v celé řadě odvětví a úspěšně uvedl na trh řadu produktů, včetně původních testů vlhkosti betonu Rapid RH®. V současné době pracuje pro Wagner Meters jako manažer prodeje produktů Rapid RH®.

Naposledy aktualizováno 18. září 2025