Jak inspektoři města Austin používají vlhkoměr Orion 950

Co mohou městští inspektoři udělat pro snížení počtu stížností na plísně v nájemních bytech?

Jak mohou zabránit růstu plísní po proniknutí vody?

Na tyto otázky potřebovalo oddělení rozvojových služeb v Austinu odpovědět. Mluvili jsme s asistentem ředitele Danielem Wordem, který se s námi podělil o nalezené řešení:

Wagnerův vlhkoměr Orion 950.

Pojďme zjistit, proč si vybrali Orion 950 a jak jim pomohl vyřešit problémy s plísní.

Problém

Poté, co městská rada v Austinu vyjádřila obavy ohledně množství stížností na růst plísní v nájemních bytech, začal tým developerských služeb zkoumat, jak nejlépe řešit základní problém. Sdílení slov,

„Uvědomili jsme si, že plíseň je důsledkem vlhkosti v budově, kde by neměla být.“

V nájemních bytech byla plíseň běžným problémem po vniknutí vlhkosti, například po úniku z myčky nádobí, přeplněném dřezu nebo toaletě, případně po netěsnosti střechy. Vlhkost se hromadila v místech, jako jsou dutiny ve zdech, podlahy, stropy nebo skříňky.

Údržbářský úřad pronajatého bytu se často zabýval povrchovými problémy, jako jsou skvrny od vody nebo plísně, které se již objevily. Mohli odstranit viditelnou vodu pomocí odsávaček vody a na nějakou dobu nastavit ventilátory.

„Ale,“ zdůrazňuje Word, „otevřeli stěny? Otevřeli je dostatečně dlouho, aby skutečně vyschly? Použili nějaké chemické ošetření?“

Údržbářský personál si často neudělal čas na úplné vysušení materiálů a zamezení dalšímu růstu plísní.

Městští inspektoři tedy potřebovali způsob, jak zjistit, zda byla práce provedena správně.

A právě zde přichází na řadu Orion 950.

Řešení – spolehlivý multifunkční vlhkoměr

Inspektoři města Austin mají k dispozici jediný vlhkoměr, který pomáhá předcházet dlouhodobým problémům s plísní v nájemních bytech. Poté, co dojde k vniknutí vody a údržbáři ji řeší, přicházejí inspektoři se svými vlhkoměry Orion 950. To jim umožňuje ověřit, zda byla práce provedena důkladně a kompletně.

Provádějí měření relativní vlhkosti porovnáním suché oblasti stěny – stropu či podlahy – s oblastí, která byla nedávno opravena. Významný rozdíl v naměřených hodnotách mezi těmito dvěma místy naznačuje, že problém s vlhkostí nebyl plně vyřešen. Vlhkoměr jim dává „lepší představu o tom, co se děje za zdí“.

Budou vědět, zda byla oprava provedena dobře, nebo zda v dutině zůstala vlhkost.

Podle Wordu dávají tyto znalosti inspektorům „určitou míru jistoty, že když uzavřou případ stížnosti týkající se jednoho z těchto problémů s vniknutím vody… neměli by se muset vracet se stejným problémem.“

Kromě toho, že pomáhá posoudit problémy s vlhkostí, se hodí i senzor teploty a relativní vlhkosti u Orionu 950. Word poznamenává, že hodnoty relativní vlhkosti hrají roli při vyšetřování stížností na klimatizaci. Dodává:

„Naměřené teploty jsou také užitečné, protože dostáváme stížnosti na nedostatek tepla a naše předpisy mají standard 68 stupňů, který musí topení splňovat. [Orion 950] je rychlý a snadný způsob, jak změřit teplotu v místnosti a zjistit, zda je 68 stupňů, nebo ne.“

Tímto způsobem vlhkoměr funguje jako teploměr a vlhkoměr, což inspektorům ušetří nošení jiného nástroje pro každý účel.

Proč si město Austin vybralo Orion 950

Podle Worda měli on a jeho tým při hledání vlhkoměru specifická kritéria. Jedním z největších kritérií bylo, aby nebyl pinzen. Zde je důvod:

„Jelikož jsme na straně vlády, nechceme způsobovat žádné škody na soukromém majetku. Takže jsme tam neměli v úmyslu zapichovat špendlíky ani nic podobného.“

Takže si vybrali Bezkolíkový vlhkoměr Orion 950 pro spolehlivou a neinvazivní možnost testování.

Ale za touto volbou stál i další důležitý důvod: schopnost měřiče se samokalibrovat, což zajistilo přesnost jeho naměřených hodnot.

Jakožto donucovací orgán musí Austin Development Services Department někdy psát soudní příkazy a může dokonce skončit svědectvím u městského soudu. Běžnou taktikou protistrany je zpochybňovat přesnost použitého měřicího nástroje:

„Jak víš, že ten přístroj, který jsi použil, byl vůbec přesný?“

Word vysvětluje, že „díky schopnosti [měřiče] se samokalibrovat můžeme říci: ‚Bezprostředně před použitím zařízení jsem použil tuto kalibrační tabulku – je součástí balení zařízení.‘“

Podle jeho slov je nezbytné mít „nástroje, za kterými si můžeme stát“. Orion 950 to splňuje.

Kromě těchto dvou hlavních výhod byli Word a jeho tým ohromeni sedmiletou zárukou na měřič.

A oceňují, že zařízení je ruční a přenosné s pevným pouzdrem.

Jak by pro vás mohl měřič vlhkosti znamenat rozdíl?

Vlhkoměr Orion 950 umožňuje inspektorům města Austin řešit stížnosti na vniknutí vlhkosti s jistotou a efektivitou. Každý případ si mohou odnést s jistotou, že při posouzení problému provedli náležitou péči.

Jak by tedy mohl vlhkoměr pomoci vaší práci inspektora nemovitostí? Jak by mohl zefektivnit vás nebo váš tým?

Rádi vám pomůžeme zvážit vaše možnosti. Kontaktujte nás ještě dnes nebo navštivte náš obchod dozvíte se více o Orionu 950.

Wagnerovy metry

Wagner Meters je rodinná americká firma, jejímž cílem je poskytovat řešení v oblasti technologie měření vlhkosti, která zvýší kvalitu a hodnotu projektů každého zákazníka. Díky téměř 60leté tradici inovací je Wagner i nadále zdrojem informací jak pro jednotlivé řemeslníky, tak pro vysoce výkonné komerční projekty.

Naposledy aktualizováno 5. prosince 2025