Řízení vlhkosti je klíčové pro zdraví vaší budovy

Slyšeli jste někdy o George Ringlandovi? Nebo co takhle John Looney? Pravděpodobně ne.

Bob Yapp, konzultant pro ochranu památek, učitel, řečník a odborník na restaurování, ano. Tyto muže osobně neznal, ale podílel se na obnově jejich starých a historických domů.

Ringland, který žil ve Ft. Dodge v Iowě na konci 1800. století, zpracovával sádru z blízkých dolů, aby vynalezl a vyráběl sádrokarton. Poté, co zemřel poslední Ringlandův potomek, byl Yapp pověřen jako konzultant, aby pomohl přeměnit podnikatelův dům v jakobetánském stylu, který navrhl známý chicagský architekt Solon Beman, na muzeum.

Looney byl naopak nechvalně známý gangster z Rock Islandu ve státě Illinois. Yapp měl za úkol zrestaurovat Looneyho památkově chráněný dům postavený v roce 1897.

Yapp má co vyprávět o všech svých restaurátorských projektech.

„Protože Ringland byl králem sádry, předpokládal jsem, že všechno v domě bude na bázi sádry. Nic z toho nebylo. Všechno to byla vápenná omítka,“ říká.

„Looney, to je fascinující chlapík, o kterém většina lidí nikdy neslyšela. Steven Spielberg o něm natočil film s názvem…“ Cesta k záhubě v hlavních rolích s Tomem Hanksem a Paulem Newmanem, ale Looneymu ve filmu změnili jméno na Rooney.“

Ačkoli Yapp nenašel žádné díry po kulkách ve zdech ani kostry ve sklepě, během restaurování našel tajné přihrádky s malými obrazy skryté za cihlami v Looneyho sklepě.

Začátek dětství

Myšlenka na zachování historických památek se zrodila, když bylo Yappovi pouhých 6 let. Jednoho dne, když pomáhal otci brousit dřevo v jeho truhlářské dílně, otec prohlásil: „Bobe, tento dům nám nepatří.“

Když si myslel, že se pohnou, začal plakat.

„Otec mi rychle vysvětlil, že ačkoliv dům na papíře vlastníme, jsme správci tohoto historického starého domu a že ho musíme zachovat, aby si ho další rodina mohla užívat stejně jako my.“

Otcovo prozíravé prohlášení si Yapp pamatoval i v dospělosti. Pak, když mu bylo už v pozdním dospívání, si koupil svůj první dům k rekonstrukci, který později s dobrým ziskem prodal.

„Neměli jsme dost peněz na to, abychom všechno vyměnili za hliníkové obložení, nová okna a podobně, takže jsme nemovitost pečlivě zrestaurovali. To byla moje první rekonstrukce,“ vzpomíná.

Od té doby Yapp během své 164leté kariéry zrestauroval nebo zachoval 44 starých a historických nemovitostí, včetně restaurování oken domu George Washingtona v Mount Vernonu.

Kromě ochrany historických památek Yapp vyučuje v Mezinárodním centru pro studium památkové péče a vede semináře a praktické workshopy po celé zemi. Je také prezidentem společnosti Preservation Resources, Inc., zakládajícího člena Národní kolaborace pro standardy ochrany oken a zakladatele Belvedere School for Hands-On Preservation.

V letech 1996 až 2001 moderoval Yapp celostátní týdenní program PBS. O vašem domě s Bobem YappemUkázalo lidem, jak prakticky provádět konzervační práce.

Řízení vlhkosti

Yapp uvádí, že je důležité, aby si majitelé nemovitostí uvědomili, že pokud jde o stavbu nových budov, ale zejména o zachování, rekonstrukci a/nebo restaurování stávajících starých a historických budov, je řízení vlhkosti zásadní.

„Jde o řízení takových věcí, jako je voda stékající ze střechy, řízení vodních par uvnitř domů a jejich unikání nebo neunikání, a zejména řízení obsahu vlhkosti (MC) ve dřevě. Abyste zjistili obsah vlhkosti dřeva, musíte použít vlhkoměr,“ prohlašuje.

Pro měření vlhkosti dřeva Yapp říká, že doporučuje Wagnerovy bezčepové měřiče dřeva svým studentům a účastníkům workshopů. Dává však zcela jasně najevo, že Wagner Meters ho za toto doporučení nijak neodměňuje.

„Nikdy jsem nepřijal a nikdy nebudu akceptovat žádné bezplatné nástroje ani služby od žádné společnosti, jejíž produkty doporučuji. Za vše, co používám, platím plnou cenu. A spotřebitelům doporučuji ty nejlepší na základě svého výzkumu, terénní práce a testování, někdy i let testování,“ prohlašuje.

„Svým studentům s ironickým výrazem říkám, že Wagnerův stroj mám proto, že je odolný vůči idiotům. Navíc nemá kolíky, takže nepoškozuji dřevo, které miluji.“

„A kalibrace druhu dřeva je snadná. Jednoduše procházím různá nastavení dřeva a nastavím správné číslo pro kalibraci. Protože měřič zná hustotu každého dřeva, které používám, dává mi přesný údaj o vlhkosti. Přesnost je klíčová – nejen při ochraně historických památek, ale při práci se dřevem obecně,“ poznamenává.

Yapp říká, že ho udivuje, jak málo malířů pokojů vlastní vlhkoměry.

„Venkovní nátěry jsou jednou z věcí, na které si majitelé historických nemovitostí nejvíce stěžují, protože si mohou dovolit nátěr pouze na tři až pět let. Jedním z důvodů je, že mnoho malířů myje budovy tlakovou vodou, což vede k tomu, že vlhkost proniká hluboko do dřeva a pod obklady a lišty. Existují však i další důvody,“ poznamenává.

Na základě veškerého výzkumu provedeného na toto téma Yapp říká, že pokud natřete venkovní dřevo s vlhkostním součinitelem vyšším než 15 %, nedojde k poškození laku během tří až pěti let.

Okamžitě dojde k katastrofálnímu selhání barvy, protože barva s takovým množstvím vody na dřevě nepřilne.

„Můj Wagnerův měřič mi ukazuje přesnou vlhkost vzduchu s velmi nízkou přesností. Když je vlhkost vzduchu pod 15 %, můžu pracovat s jistotou a vědět, že můj nátěr vydrží 18 až 24 let místo 3 až 5 let,“ dodává.

Při práci se dřevem v interiéru rád vidí obsah vlákna v rozmezí 9 % až 10 %.

Preferované staré řezivo

Yapp také preferuje práci se starým řezivem, řezivem starším 60 a více let, protože je odolnější vůči hnilobě, strukturálně pevnější a zachovává si architektonickou integritu starých historických budov. Říká, že dnešní stavební řezivo se vyrábí z mladých stromů, má vysoký obsah minerální viskozity a má tendenci se ve zdech kroutit a deformovat, když schne na přibližně 12 % minerální viskozity.

„Ošetřené dřevo je ještě horší. Jakmile je vysušeno na 18 % obsahu vlákniny, je tlakově ošetřeno chemikáliemi. Někdy je tak mokré, s obsahem vlákniny přes 30 %, že když ho řežu kotoučovou pilou, stříkne mi voda do očí. Z tohoto důvodu ho nechávám aklimatizovat na místě alespoň dva měsíce, než vůbec nařežeme desku,“ poznamenává.

Pro zdivo, kámen nebo cihly Yapp také používal Wagnerův vlhkoměr BI2200* což mu umožňuje provádět srovnávací testy.

„Stanovením základní hodnoty vlhkosti (MC) známé suché oblasti pomocí tohoto měřiče mohu následně otestovat oblasti s podezřelým vlhkem a porovnat tyto hodnoty s základní hodnotou. Měřič mi říká, zda je MC v podezřelé oblasti vyšší než v suché oblasti,“ říká.

„Na všech svých workshopech, přednáškách a seminářích naléhavě vyzývám své studenty, aby si pořídili vlhkoměr, aby si mohli udržovat a pečovat o svou nemovitost. Nezajímá mě, jestli je nemovitost stará dva roky nebo 150 let, protože pochopení vlivu vlhkosti dřeva a zdiva je naprosto zásadní pro zdraví jakéhokoli domu nebo budovy.“

Stažení zdarma – 4 důvody, proč vaše dřevěná podlaha selhala

*Řada MMC/BI byla nahrazena nově aktualizovanou řadou vlhkoměrů Orion®. Klikněte zde dozvědět se více.

Tony Morgan

Tony Morgan je vedoucí technik ve společnosti Wagner Meters, kde pracuje v týmu pro testování produktů, vývoj a také zákaznický servis a školení v oblasti produktů pro měření vlhkosti. Tony má 19 let praxe v řadě elektronických společností, bakalářský titul v managementu a titul AAS v elektronické technologii.

Naposledy aktualizováno 21. března 2025